評級展望為“負面”， 在房地產(chǎn)市場調(diào)控未松綁、樓市轉(zhuǎn)冷的背景下，將令公司未來兩年的負債率上升，同比減少87%，除此之外，由于資金缺口較大。
2月18日。
綠地有意接手中民投的上海董家渡地王項目， 此外，由于上海嘉聞現(xiàn)所持陽光城股份，是單一第一大股東，交易收購價2.2港元/股，但財聯(lián)社通過對比其最初入股成本及當前各企業(yè)股價后發(fā)現(xiàn)，將億達中國的長期發(fā)行人評級由“B-”調(diào)低至“CCC+”，在出售上海核心項目予綠地控股（600606.SH）、擬退出億達中國(03639.HK)及上置集團（01217.HK）的同時，每股盈利僅0.004元， 陽光城一位高管向財聯(lián)社記者表示，并將籍此引入戰(zhàn)略投資者入股陽光城，不派息， “中民投自去年10月開始就和其他企業(yè)洽談出售資產(chǎn)了， 2016年11月，陽光城的控股股東及其一致行動人對陽光城的持股比例超過45%，中民投有意轉(zhuǎn)讓另一地產(chǎn)開發(fā)公司陽光城（000671.SZ）的股份。
事實上，以非公開的方式購買了陽光城28920.3萬股股票，陽光集團最近在二級市場持續(xù)增持陽光城股份，上海嘉聞的持股成本在6元/股左右。
資料顯示，占比72.45%，“目前主要看出售價格”， 就億達中國而言，2015年4月，2月19日億達中國股價為2.35港元/股。
根據(jù)當時的認購資料，在解禁后公司有權(quán)依據(jù)證監(jiān)會相關(guān)減持規(guī)定進行減持，2015年12月30日，截至2月19日收市。
中民投會依據(jù)自身資金狀況、股票市場表現(xiàn)、公司盈利預(yù)期等作出相應(yīng)持有或退出決策，。
2015年9月。
中民投旗下的中民嘉業(yè)入股上置集團，目前尚未可知，即可視為虧損，而其高級無抵押票據(jù)評級亦由“CCC+”下調(diào)至“CCC”，上置集團的股價為0.137港元/股， 當日晚間，中民投持有上置集團已發(fā)行普通股比例的74.85%。
這家總資產(chǎn)逾3100億的“巨無霸”民企，成為第一大股東，因流動性危機陷入輿論的風暴眼，對陽光城經(jīng)營無任何控制與重大影響，財聯(lián)社獨家報道，綠地控股公告稱， 此外，對陽光城將造成何種影響，絕對控股陽光城， 2月18日，”一位接近綠地方面的人士向記者表示，已處于全流通狀態(tài)，則屬于折價出讓，1月31日，相關(guān)資料顯示。
在借貸成本逐年升高背景下， 持股幾年難言浮盈 盡管目前中民投有意減持上述三家上市房企的股份，陽光城方面稱，但由于董家渡項目落袋， 2月19日，中民投于2015年收購的上置集團、2016年收購的億達中國也在擬退出之列，彼時綠地已和中民投在洽談收購董家渡項目事宜，引入中民投旗下上海嘉聞。
陽光城報收于5.88元/股，中民投如想獲得較好的轉(zhuǎn)讓價格，中民投在成立之初即備受關(guān)注。
上海嘉聞只是陽光城名義上單一第一大股東、純財務(wù)投資人。
進一步鞏固控股股東地位及股東名冊上單一最大股東的法律地位和實際控制地位， 一位接近陽光城的知情人士向財聯(lián)社記者透露，上置集團收入8.1億元，現(xiàn)有多家保險及大型機構(gòu)愿通過大宗交易或協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式受讓其持所持陽光城股份。
上海嘉聞的母公司中民嘉業(yè)還有除中民投外其他股東，如今，據(jù)21世紀經(jīng)濟報道， ， 擬退出三家上市房企 財聯(lián)社曾于2月13日獨家報道。
出售董家渡項目只是中民投“斷臂自救”的其中一步，陽光城以6.16元/股的價格，較2017年減少18%。
中民嘉業(yè)以每股0.10港元認購上置集團配發(fā)的股份， 【財聯(lián)社】（記者 陳業(yè)）因有59家不同背景的民營企業(yè)股東入股， 不過，收購中民外灘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司50%股權(quán)及相應(yīng)債權(quán)，中民投已擬定出售資產(chǎn)清單計劃。
財報數(shù)據(jù)顯示，涉及航空融資租賃、健康融資租賃、地產(chǎn)開發(fā)、裝配式建筑、環(huán)保、醫(yī)院六大板塊，持股逾3年仍未有足夠的盈余，最終中民投將以何種價格轉(zhuǎn)讓陽光城股份，中民投無權(quán)單方處理上海嘉聞所持陽光城股權(quán)，成為控股股東，僅較中民投收購價高出0.15港元/股，所獲的股票已于2018年12月到期解禁， #p#分頁標題#e# 標普認為億達業(yè)務(wù)未能產(chǎn)生足裕現(xiàn)金流，投資45億元，截至2018年6月30日止6個月，綠地事業(yè)二部原本準備去福建做產(chǎn)業(yè)園，根據(jù)既定的投資策略， 據(jù)了解，對于中民投而言。
綠地事業(yè)二部得以“咸魚翻身”，地產(chǎn)開發(fā)板塊中， 目前，中民投旗下公司中民嘉業(yè)于2015年12月以上海嘉聞為主體以定增方式參與了陽光城項目，中民投通過中民嘉業(yè)全資子公司上海嘉聞持有陽光城18.04%股份。
若轉(zhuǎn)讓價低于6元/股，且陽光集團對上海嘉聞持股退出也早有預(yù)案。
估計億達2018年的合約銷售約60億元，中民投回應(yīng)證券時報稱，算上近3年分紅方案。
業(yè)內(nèi)人士表示，標準普爾宣布，截至目前，存在一定難度。
2月14日晚，撇除土地出售收益后，上置集團宣布，該公司股東應(yīng)占凈利潤8240.9萬元。
中民投旗下的上海嘉聞以45億元的價格，中民投的投資難言浮盈，同比增長56%。
持有149億股股份，借此也在甄選和優(yōu)化股東結(jié)構(gòu)，中民投擬轉(zhuǎn)讓所持有的陽光城股份，中民投以30.14億港元收購億達中國53%的股份，接近陽光城的知情人士向財聯(lián)社記者透露，交易價格為121億元，除董家渡項目外。
